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小田急サンハイツ2号棟3階

2,480万円

鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-2

鹿児島市電1系統「涙橋」駅徒歩23分

指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩24分

鹿児島市電1系統「二軒茶屋」駅徒歩27分

価格
2,480万円
間取り
3LDK
向き
南
所在地
鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-2
交通

鹿児島市電1系統「涙橋」駅 徒歩23分

指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩24分

鹿児島市電1系統「二軒茶屋」駅 徒歩27分

専有面積
95.08㎡
築年月
1987年1月(築39年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

セールスポイント

小田急サンハイツ2号棟3階:涙橋駅にも近くて便利。システムキッチン付きの物件です。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。涙橋周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

ポイント

敷地内遊び場 車寄せ バルコニー ルーフバルコニー 南面バルコニー

担当者のコメント

藤田 雄一

坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。バルコニーの広さは21.75平米です。地上14階建てでお問い合わせも多い物件です。美しい街並みの中で生活できるのは大型タウン内だがらです。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。涙橋周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

基本情報

管理費
10,460円
修繕積立金
6,500円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
LDK 21.5帖/洋室 7.3帖/洋室 6.2帖/洋室 4.3帖
向き
南
専有面積
95.08㎡
バルコニー面積
21.75㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
3階 / 14階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
1987年1月(築39年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
第二種住居
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
現況
居住中
引渡し
2027年3月下旬
取引態様
仲介
棟総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
- / -
リノベーション
    令和元年4月
    キッチン・洗面化粧台・トイレ等水回り全て交換、室内クロス・フローリング全て張替、 靴箱交換
その他条件
トランクルーム月:500円
取引条件の
有効期限
2026年10月25日

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リノベーション済 / 事務所可 / 2人入居可 / 眺望良好 / 法人可 / 天井が高い / SOHO向け / IT向け / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / アイランドキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / エアコン / トランクルーム / TVモニタ付インターホン / 南向き
設備(その他)
    -

その他

物件番号
108201667
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年10月11日
次回更新予定日
2026年10月25日
取扱会社
  • Y&Fエステート株式会社
  • 鹿児島県鹿児島市上之園町26-33 
  • TEL:050-8894-9757
  • 鹿児島県知事 (1) 第6682号
  • (公)鹿児島県宅地建物取引業協会
    (公)全国宅地建物取引業保証協会 
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
備考
新着情報:小田急サンハイツ2号棟3階の空室情報ならコチラ。風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です。ガーデニングを楽しんだり、畑をつくることもできる平坦地の物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

支払いシミュレーション

月々の支払額
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購入希望物件価格
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