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メゾン・ド・プリエール

470万円

鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-7

鹿児島市電1系統「武之橋」駅徒歩6分

鹿児島市電1系統「二中通」駅徒歩7分

鹿児島市電1系統「荒田八幡」駅徒歩11分

価格
470万円
専有面積
31.97㎡
所在階 / 総戸数
2階/60戸
所在地
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-7
交通

鹿児島市電1系統武之橋」駅 徒歩6分

鹿児島市電1系統二中通」駅 徒歩7分

鹿児島市電1系統荒田八幡」駅 徒歩11分

利回り
表面9.31%
築年月
1997年10月(築28年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • エレベーター

セールスポイント

オーナーチェンジ。ぜひ一度見ていただきたい、「メゾン・ド・プリエール」です。毎日の生活が楽しくなる間取り、1Kの物件になっています。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。物件の周辺に駅が2つあり、電車でのアクセスが便利です。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。お問い合わせはこちら
050-8894-9757

ポイント

エレベーター 宅配ボックス エアコン バス トイレ別 2駅利用可

担当者のコメント

藤田 雄一

こだわりポイント満載のメゾン・ド・プリエール。多くの方からニーズが高いキッチン付きの物件です。専有面積31.97㎡なので、家族向けです。宅配ボックスがあれば直接荷物を受け取る必要がないので、宅配業者を装う人に対する防犯対策にもなり安心できます。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。まずはお気軽にお問い合わせください。050-8894-9757

基本情報

価格
470万円
利回り
表面9.31%
修繕積立金
7,890円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
1K
向き
-
専有面積
31.97㎡
その他面積
-
-
-
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
-
地勢
-
都市計画
-
建物構造
鉄筋コンクリート
管理方式 /
管理人
管理会社に全部委託 / 巡回
所在階 / 階建て
2階 / 5階建
築年月
1997年10月(築28年)
取引態様
仲介
現況
賃貸中
引渡し
相談
管理会社 /
管理組合有無
- / -
その他条件
水道費月:2,500円
取引条件の
有効期限
2026年09月04日

設備条件

設備条件
  • 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / バス・トイレ別 / エアコン / 宅配ボックス
設備(その他)
    -

その他

物件番号
97550520
管理コード
-
情報更新日
2026年08月21日
次回更新予定日
2026年09月04日
取扱会社
  • Y&Fエステート株式会社
  • 鹿児島県鹿児島市上之園町26-33 
  • TEL:050-8894-9757
  • 鹿児島県知事 (1) 第6682号
  • (公)鹿児島県宅地建物取引業協会
    (公)全国宅地建物取引業保証協会 
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
備考
2025年、私たちは鹿児島市の中心部、歴史の息吹を感じる上之園町に新たな不動産の拠点を開設いたしました。
不動産は、単なる「物件」ではありません。そこにはお客様の人生の節目があり、大切な資産への想いがあり、そして未来への希望が詰まっています。

私たちは、「本当にお客様のためになる不動産会社とは何か」を常に自問自答し、誠実さとスピード感をもって、日々のご相談に向き合っております。

私たちの強みとこだわり
1. 「売買」に特化した専門性と確かな提案力
不動産全般を幅広く取り扱いながらも、特に私たちが注力しているのが「売買仲介」です。

ご売却をお考えの方へ: 市場動向を的確に分析し、大切な資産を最適かつ有利な条件で手放せるよう、戦略的な販売活動をサポートします。

ご購入をお考えの方へ: ライフプランに寄り添い、単なる物件紹介に留まらない、将来の価値を見据えた住まい探しをお手伝いします。

2. 「お客様第一主義」を形にする姿勢
「契約を急がせる」「メリットばかりを強調する」——そんな業界の古い慣習とは無縁でありたい。私たちは、お客様が納得いくまで対話を重ね、時には「今は買わない(売らない)」という選択肢を含めたアドバイスを行うことも厭いません。
すべては、数年後、数十年後に「あの時、ここで相談して良かった」と思っていただくためです。

3. 上之園町を拠点とした地域密着のフットワーク
鹿児島市内の不動産事情に精通したスタッフが、地域の特性を活かしたきめ細やかな情報提供を行います。近隣エリアの皆様はもちろん、鹿児島で新生活を始める皆様にとっても、気軽に立ち寄れる「街の相談所」を目指しています。

事業内容
私たちは、不動産のトータルアドバイザーとして、以下の業務を展開しております。

不動産売買仲介: 土地、一戸建て、マンション、収益物件の売買サポート

不動産買取: スピーディーな現金化をご希望の方への直接買取相談

有効活用のご提案: 遊休地や空き家の最適な活用方法のコンサルティング

賃貸管理・仲介: 資産価値を維持・向上させる管理運営

最後に
不動産取引は、多くの人にとって一生に何度もない大きなイベントです。だからこそ、不安や悩みは尽きないものです。
私たちは、その不安を安心に変え、期待を感動に変えるパートナーでありたいと願っています。

上之園町の事務所にて、皆様とお会いできることを心よりお待ちしております。どのような些細なことでも、まずはお気軽にご相談ください。

支払いシミュレーション

月々の支払額

※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

想定賃料・利回り・PER

PER(収益力)

※実際と異なる場合があります。

想定賃料(1ヵ月)
万円
利回り
%

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メゾン・ド・プリエール

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470万円

-

1K(31.97㎡)

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